Ubicación y potencial en Salamanca

Excepcional oportunidad de compra en pleno Barrio de Salamanca, entre las calles de Velázquez y Príncipe de Vergara, al lado de restaurantes y comercios. Ubicado en un edificio de fachada clásica muy cuidada.

Se trata de una vivienda de 130 m² construidos, aparte de las zonas comunes. Tiene uso de vivienda en el Registro de la Propiedad aunque en los últimos años ha sido utilizada como oficina, por lo que ofrece muchísimas posibilidades de reforma ya que es prácticamente diáfana en su distribución para convertirlo en una coqueta vivienda con espacios amplios y luminosos.

Tiene ventanas a dos patios interiores amplios, uno de ellos es un patio de manzana soleado y el otro es el patio de acceso a la vivienda, que está en perfecto estado de conservación y decorado con plantas, por lo que la entrada a la vivienda resulta muy acogedora.

Actualmente se distribuye en una gran sala diáfana, otra sala mediana y cocina con un pequeño almacén y baños.

Hay servicio de portero físico en la finca. De comunidad se pagan 200 € al mes.

Tiene aire acondicionado por conducción mediante bomba de frío y calor.

Enclavada en el corazón de Madrid, el área alrededor de Maldonado 33 ofrece un entorno de prestigio y comodidad. Las comunicaciones y conexiones son excelentes, con proximidad a estaciones de metro como Bilbao y Tribunal, así como accesos directos a importantes vías que facilitan los desplazamientos tanto en vehículo propio como en transporte público.

La zona comercial se caracteriza por su variedad y exclusividad, albergando desde boutiques de moda hasta tiendas de diseño. Los residentes disfrutarán de la cercanía a reconocidos centros comerciales, añadiendo opciones adicionales para compras y servicios de alta calidad.

La oferta gastronómica y de ocio es vibrante y diversa, con una amplia selección de restaurantes de renombre, bares modernos y espacios culturales. La proximidad a emblemáticos lugares como el Mercado de San Ildefonso y la Gran Vía brinda a los residentes la posibilidad de sumergirse en la rica escena cultural y gastronómica de la ciudad.

Maldonado 33 se encuentra en una ubicación estratégica cerca de lugares emblemáticos como el Museo Nacional de Historia de Madrid y la Plaza de Chueca, añadiendo un componente cultural e histórico al entorno. La presencia de instituciones educativas y servicios de salud en la zona contribuye a crear un ambiente residencial completo y funcional.