Elitista santuario de lujo con una gran terraza
e increíbles acabados en Salamanca.
Resumen
- Piso
- 6
- 4,5
- 3
- 404 m²
- 150 m²
Sobre la propiedad
En el corazón palpitante del Barrio de Salamanca, este piso de 400 m² redefine el concepto de lujo con una reforma impecable que fusiona materiales nobles y diseño vanguardista. Esta joya residencial, situada en una finca señorial con portero físico, deslumbra con una terraza privada de más de 150 m², un auténtico oasis urbano con pérgola y jardín. Con la opción de tres plazas de garaje, este hogar ofrece una experiencia de exclusividad inigualable, ideal para quienes buscan distinción en una de las calles más codiciadas de Madrid.
El acceso revela un recibidor de categoría con suelo de mármol de Carrara, que da paso a un majestuoso salón de 90 m², dividido en varios ambientes, con una pared de cristal que regala vistas panorámicas a la calle. Equipado con chimenea y un área de cine con pantalla profesional, este espacio invita a recepciones memorables. El comedor independiente, amplio y elegante, se complementa con una cocina moderna de más de 25 m², diseñada por una firma de prestigio, equipada con electrodomésticos de primeras marcas y un office para el día a día.
La zona de noche despliega cuatro suites dobles, cada una con baño en suite y vestidores con carpintería de espejos retroiluminados, creando un equilibrio perfecto entre lujo y funcionalidad. La suite principal, de 70 m², es un refugio privado con vestidor, baño con jacuzzi y ducha doble, y un salón que puede transformarse en un quinto dormitorio, con acceso directo a la terraza. El área de servicio incluye un dormitorio con baño, almacén y puerta de servicio con montacargas, garantizando practicidad.
Los acabados elevan la experiencia: suelos de madera noble en dormitorios, mármol travertino y mosaicos en baños con suelo radiante, y paredes de estuco veneciano. Apliques de cristal de Murano y artesonados en el salón, junto con baquetones blancos, crean ambientes de luz personalizados. La calefacción central, el aire acondicionado individualizado, los cerramientos de doble cristal templado y un trastero reformado aseguran confort y exclusividad. Este ático es un santuario de sofisticación en el epicentro de Salamanca.
Una calle icónica de prestigio y elegancia
en el Barrio de Salamanca: Ayala.
La calle Ayala, joya del Barrio de Salamanca, encarna la esencia del lujo madrileño, donde la elegancia arquitectónica se funde con un estilo de vida exclusivo. Este enclave, rodeado de las arterias más prestigiosas de Madrid, seduce con su atmósfera refinada, ideal para quienes buscan un entorno de alto standing impregnado de glamour y sofisticación.
La zona es un paraíso para los amantes del lujo, con boutiques de diseñadores como Carolina Herrera y restaurantes de autor como Dani García, perfectos para experiencias gastronómicas que elevan cualquier ocasión. La cercanía al Parque del Retiro ofrece un refugio verde para paseos serenos, mientras que espacios culturales como la Fundación Mapfre y el Palacio de Linares añaden un toque de arte y distinción al día a día.
La conectividad es inmejorable, con estaciones de metro como Lista (L4) y Serrano (L4) a pocos pasos, enlazando con el centro en minutos. Autobuses (1, 26, 74) y la estación de Atocha refuerzan la movilidad, mientras que la M-30 y la Castellana garantizan accesos rápidos por carretera, ideales para profesionales y residentes.
Salamanca brilla con mercados gourmet como Platea y eventos culturales en el Teatro Fernán Gómez, complementados por la presencia de instituciones educativas de élite como el IE Business School. Este barrio es un escenario vibrante donde el lujo, la cultura y la conectividad se entrelazan, ofreciendo una experiencia residencial sin igual en el corazón de Madrid.
Reportaje completo de esta propiedad.
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PRECIO EN SUPERFICIE › 404 m²
9.827,00 €/m²
NUEVE mil OCHOCientos VEINTISIETE
Euros por metro cuadrado.
PRECIO DE VENTA
3.970.000 EUR
Tres millones novecientos setenta
MIL EUROS.
CONDICIONES
Reserva: 1% valor de venta.
Contrato de arras: 10% valor de venta (20 días tras reserva).
Notaría: Resto en máximo 100 días tras arras.
* Porcentajes y plazos aproximados.
Dirección
Google Maps-
Ciudad: Madrid
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Código postal: 28001
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Zona: Recoletos, Salamanca
Características
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ID DW33316
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Precio 3.970.000 €
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Superficie 404 m²
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Área de parcela 150 m²
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Habs 6
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Baños 4,5
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Plazas de garaje 3
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Año de construcción 1959
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Tipo de activo Piso
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Estado No disponible
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Orientación Norte, Sur
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Ventanas y luz exterior, luminoso
Otros detalles
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Habitaciones con baño en suite 5
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Terraza 150 m²
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Una plaza de garaje en venta 95.000 €
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Dos plazas de garaje en alquiler 200 €/mes
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Gastos de comunidad 454 €/mes
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IBI 3.600 €/ año
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Servicio de portería de lunes a viernes
Qué tiene este activo
- Aire acondicionado
- Balcones
- Calefacción central
- Climalit
- Cuarto de plancha
- Exterior
- Fibra
- Garaje
- Lavandería
- Molduras
- Paredes lisas
- Portal representativo
- Puerta blindada
- Sin amueblar
- Suelos de madera noble
- Techos altos
- Techos con artesonados
- Terraza
- Terraza con jardín
- Trastero
- Ventanas oscilobatientes
- Videoportero
- Zona de servicio
- Zonas comunes
Clase energética
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Eficiencia energética: C
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Consumo de energía primaria no renovable [kWh/m² año]: EPC (Pendiente de emisión)
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Emisiones de dióxido de carbono [kgCO2/m² año]: EMC
- A+
- A
- B
- | Eficiencia energética CC
- D
- E
- F
- G
- H
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