Espacios luminosos en edificio señorial para vivir o emprender,
pero siempre con clase, en la calle Velázquez.
Resumen
- Oficina, Piso
- 2ª
- 6
- 2
- 324 m²
Sobre la propiedad
Ubicada en la emblemática calle Velázquez, en el exclusivo barrio de Lista del distrito de Salamanca, esta extraordinaria propiedad en venta ofrece una oportunidad única para quienes buscan versatilidad y prestigio. Originalmente diseñada como una elegante vivienda, la casa ha sido adaptada como oficina, con amplios despachos que pueden transformarse en dormitorios, salas de reuniones o espacios creativos, según las necesidades del comprador. Con la posibilidad de revertirse en un hogar de lujo, esta propiedad combina el encanto residencial con la funcionalidad profesional en una de las direcciones más codiciadas de Madrid.
El inmueble destaca por su generosa distribución, con estancias espaciosas y luminosas que aprovechan al máximo la entrada de luz natural gracias a sus grandes ventanales. Los despachos, actualmente configurados para uso profesional, ofrecen flexibilidad para convertirse en dormitorios en suite, salones o áreas de estar, ideales para una familia o una pareja que desee un hogar sofisticado. La estructura de la propiedad permite una reforma personalizada, con techos altos, suelos de madera noble y paredes lisas que sirven como lienzo para acabados modernos o clásicos.
Entre sus características, la casa cuenta con carpintería exterior de alta calidad con aislamiento térmico y acústico, calefacción individual y preinstalación de aire acondicionado, garantizando confort en cualquier temporada. La finca, de corte clásico, refleja el carácter señorial del barrio, con un portal elegante y servicio de conserje. La orientación óptima y la amplitud de los espacios aseguran un ambiente luminoso y acogedor, ya sea para recibir clientes en una oficina de alto standing o para disfrutar de la vida familiar en un entorno de lujo.
Entregada en impecables condiciones y lista para adaptarse a su próximo capítulo, esta propiedad es una inversión estratégica en el corazón de la Milla de Oro. Su ubicación privilegiada, combinada con su potencial para uso residencial o comercial, la convierte en una joya inmobiliaria para inversores, empresarios o aquellos que sueñan con un hogar exclusivo en el epicentro de Madrid.
Lista en Salamanca, conectividad y exclusividad en un enclave urbano.
El barrio de Lista, en el prestigioso distrito de Salamanca, es un enclave de elegancia y exclusividad que define el lujo urbano en Madrid. Situado en el corazón de la Milla de Oro, este barrio combina la sofisticación de sus calles, flanqueadas por edificios clásicos y boutiques de diseño, con la vitalidad de un entorno comercial y cultural de primer nivel. La calle Velázquez, arteria principal de Lista, es sinónimo de prestigio, albergando oficinas de alto standing, residencias de lujo y comercios que atraen a una clientela selecta.
La conectividad es excepcional, con estaciones de metro como Núñez de Balboa (líneas 5 y 9) y Velázquez (línea 4) a pocos pasos, garantizando acceso rápido al centro y otras zonas de la ciudad. Líneas de autobuses, como la 1, 9, 19 y 51, complementan la red de transporte, mientras que la cercanía a la M-30 y el Paseo de la Castellana facilita desplazamientos por carretera. Esta accesibilidad convierte a Lista en un lugar ideal para negocios y residentes que valoran la centralidad.
El entorno está repleto de servicios premium. Boutiques de firmas internacionales en las calles Serrano y Ortega y Gasset, mercados gourmet y supermercados de alta gama satisfacen las necesidades diarias, mientras que restaurantes de renombre, como Zalacaín, Ramón Freixá y Lateral Velázquez, ofrecen experiencias gastronómicas de primer nivel. Cafeterías elegantes y bares de autor animan la escena social, especialmente en las calles Goya y Jorge Juan. La presencia de colegios de prestigio, centros de salud y gimnasios exclusivos refuerza la comodidad para familias y profesionales.
La riqueza cultural y recreativa de Lista es inigualable. El Parque del Retiro, a pocos minutos, invita a paseos relajantes o actividades al aire libre, mientras que el Museo del Prado, el Museo Arqueológico Nacional y la Puerta de Alcalá añaden un componente histórico y artístico. La zona también está cerca del WiZink Center, que acoge conciertos y eventos, y de hoteles icónicos como el Wellington.
Lista es, en esencia, un barrio donde la exclusividad, la conectividad
y el estilo de vida sofisticado se entrelazan para ofrecer una experiencia urbana sin igual.
Reportaje completo de esta propiedad.
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PRECIO EN SUPERFICIE › 324 m²
13,90 €/m²
Trece con noventa Euros
por metro cuadrado
PRECIO DEL ALQUILER
4.500 EUR/mes
Cuatro mil quinientos Euros mensuales.
CONDICIONES
Fianza: 1 mensualidad.
Garantía adicional: A convenir.
Duración del contrato: 3 años, el primero es obligatorio.
Seguro de Responsabilidad Civil. Obligatorio.
Habilitación arrendatarios. Acreditación de solvencia.
Dirección
Google Maps-
Ciudad: Madrid
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Código postal: 28006
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Zona: Castellana, Salamanca
Características
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ID DW198930
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Precio 4.500 € mes
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Superficie 324 m²
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Habs 6
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Baños 2
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Año de construcción 20s (Siglo XX)
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Tipo de activo Oficina, Piso
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Estado No disponible
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Planta 2ª
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Orientación Este
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Ventanas y luz exterior, luminoso
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Certificado energético En trámite
Otros detalles
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Servicio de conserjería De L a V, horario laboral.
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