Clásico madrileño con balcones y miradores
a un paso de Sol en el Madrid más auténtico
Resumen
- Piso
- 3ª
- 3
- 2
- 120 m²
Sobre la propiedad
Preciosa vivienda reformada y totalmente exterior que además hace chaflán, ubicada en una 3ª planta de un bonito edificio del siglo XIX de arquitectura clásica. Tiene 4 balcones y dos preciosos miradores de hierro forjado, todos ellos repartidos a lo largo de los dos salones y dos dormitorios.
Se distribuye en un hall de entrada, un amplio y luminoso salón comedor, cocina independiente y a la vez semiabierta al comedor, dos dormitorios dobles, un segundo salón en esquina que podría convertirse en el tercer dormitorio de la casa, cuarto de almacenaje y despensa, y dos baños completos.
El salón, de unos 30 m², tiene un balcón y un mirador con unas vistas fantásticas a la calle Montera. Es bastante espacioso y permite tener bien diferenciadas las zonas de comedor y living.
La cocina es de diseño de alta gama y totalmente equipada, encimera y frontal de silestone, mobiliario moderno con grandes cajones gaveteros. Los electrodomésticos son de primeras marcas y la placa es de inducción de tres superficies.
Los dos dormitorios dobles son muy espaciosos, tienen armarios empotrados de gran capacidad estudiadamente vestidos en su interior y que además están hechos a medida aprovechando la altura de techos de casi 3 metros que tiene la casa.
Los dos baños de la casa están totalmente nuevos, tienen platos de ducha amplios con mampara corredera de doble hoja, cisternas empotradas en pared y ducha de inodoro.
Una estancia muy útil es el cuarto de almacenaje y despensa, que sin duda será un desahogo con un uso muy práctico.
La vivienda ha sido reformada en su totalidad, empleando materiales de primera calidad. Los suelos son de madera noble en espiga, las paredes son lisas y los techos muy altos. Los cerramientos de la vivienda son de primera, con doble puente térmico y acústico que insonorizan la casa en su totalidad. Tiene aire acondicionado en el salón principal de la casa.
La chimenea del salón es sólo ornamental y no está incluida en la vivienda.
El edificio tiene video-portero y servicio de conserjería. Ascensor nuevo y acceso desde la calle sin escalones. Está en perfecto estado de conservación.
Vivir en la zona de Sol, la ubicación que lo tiene todo.
La propiedad se encuentra en una de las zonas más céntricas y vibrantes de Madrid, entre la Puerta del Sol y Gran Vía, en pleno corazón del distrito Centro.
Esta área se caracteriza por su extraordinaria vida urbana, con una oferta comercial inigualable que incluye grandes almacenes como El Corte Inglés, boutiques de moda, librerías, mercados tradicionales y comercios de proximidad. En cuanto a la oferta gastronómica, encontramos una gran variedad de restaurantes, bares históricos y cafés emblemáticos.
A pocos minutos caminando se hallan algunos de los lugares más reconocidos de la ciudad, como la Plaza Mayor, la calle Arenal, el Teatro Real, el Palacio Real, la calle Alcalá, el Casino de Madrid o la zona de Huertas y Espoz y Mina.
Las conexiones de transporte son excelentes: múltiples líneas de metro, tren de cercanías, autobuses urbanos, servicios como Uber o Cabify y fácil accesibilidad peatonal hacen de esta localización una de las más convenientes y mejor comunicadas de Madrid.
Esta propiedad reformada representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda cómoda, luminosa y bien equipada en una zona privilegiada de la ciudad, ya sea para residir o compartir.
Reportaje completo de esta propiedad.
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PRECIO EN SUPERFICIE › 120 m²
4.208 €/m²
~Cuatro mil doscientos ocho euros
por metro cuadrado.
CONDICIONES
Reserva: 1% valor de venta.
Contrato de arras: 10% valor de venta.
Notaría: firma en máximo 100 días tras arras.
* Porcentajes y plazos aproximados.
Dirección
Google Maps-
Ciudad: Madrid
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Código postal: 28013
-
Zona: Sol, Centro
Características
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ID DW347468
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Precio 505.000 €
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Superficie 120 m²
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Habs 3
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Baños 2
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Año de construcción 1880
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Tipo de activo Piso
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Estado No disponible
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Planta 3ª
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Orientación Norte, Oeste
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Balcones 6
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Ventanas y luz exterior
Otros detalles
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Servicio de conserjería De L a V, por las mañanas
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Calefacción Individual eléctrica
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Gastos de comunidad 117 €/mes
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IBI 700 €/año
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Orientación E&O
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Aire acondicionado Mediante splits
Qué tiene este activo
- Aire acondicionado
- Armarios empotrados
- Ascensor
- Balcones
- Calefacción individual
- Cerramientos
- Climalit
- Conserje
- Cuarto de almacenaje
- Exterior
- Fachada representativa
- Fibra
- Lavadora secadora
- Lavavajillas
- Limpieza zonas comunes
- Microondas
- Paredes lisas
- Parquet
- Portal representativo
- Puerta blindada
- Reformado
- Seguridad
- Seguridad digital
- Techos altos
- Ventanas oscilobatientes
- Videoportero
Plano de planta
DW347468 Floorplan
Descripción:
Clase energética
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Eficiencia energética: E
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Rendimiento Global de Energía: 156 kWh/m² año
-
Índice global de energía renovable: 26,42 kg CO₂/m² año
- A+
- A
- B
- C
- D
- 156 kWh/m² año | Eficiencia energética EE
- F
- G
- H
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